Fritids- / helårsbolig: Nedlagt landbrugsejendom med bryggers fra 2016, Badeværelse fra 2016, 1.sal fra 2012, tag fra 2006, vinduer fra 2007 - 276 kvm. tidligere staldbygning og lade i god stand med støbte betongulve. - BoligID 8238

Fuglsbølle Skovvej 7 5900 Rudkøbing

Fritids- / helårsbolig: Moderniseret landejendom med bryggers fra 2016, Badeværelse fra 2016, 1.sal fra 2012, tag fra 2006, vinduer fra 2007 - 276 kvm. tidligere staldbygning og lade i god stand med mulighed for at etablere stort værksted, gildesal el. jagtstue.

FORVENTET LEJEINDTÆGT VED UDLEJNING SOM SOMMERHUS = 35 - 40.000 PR. ÅR jf. estimat fra DanCenter.

10 minutters kørsel til Rudkøbing med gode indkøbsmuligheder og godt foreningsliv.

Ligeledes kun 10 min kørsel til dejlig badestrand ved Drejet i Spodsbjerg. Her finder du også noget af
Langelands bedste fiskevand med udlejning af små fiskebåde samt Put And Take sø.

Inden for 30 minutters kørsel fra ejendommen nås mange gode oplevelser såsom :

18 hullers golfbane i kuperet terræn med udsigt over Langelandsbæltet. Banen er spilbar året rundt.

Vilde heste. En flok på ca. 60 heste som lever frit i indhegnet naturområde

Skovsgård Gods. Økologisk landbrug med tilknyttet museer, økologisk madmarked og cafe

Tranekær Slot, hvor du kan gå en tur i TICKON - en slotspark fyldt med kunstformen Land art

Gode muligheder for sejlads i havkajak, wind- / kitesurfing samt dykning på vrag og undervandsjagt.

Ejendommen indeholder:

Bryggers fra 2016 med gulvvarme og spot i loftet.

Lækkert badeværelse fra 2016 med væghængt toilet, brus, gulvvarme og spot i loftet..

Køkken med adgang til husets 2 stuer.

Spisestue med brændeovn og trægulv (plank)

Værelse med trægulv (plank)

Opholdsstue med udgang til have

Entre

Gang med trappe til 1. sal.

1. sal fra 2012 indeholder:

Opholdsstue med loft til kip, fritlagte hanebånd og trægulv (plank)

Soveværelse med fritlagte hanebånd og trægulv (plank)

Fordelergang

Badeværelse med væghængt toilet samt brus

Til ejendommen hører 276 kvm tidligere staldbygning og lade i god stand med støbte betongulve. Til ejd. hører også garage/værksted med 2 stk. kraftstik (16 A)

Ring til Mads på tlf: 2068 2893 og aftal en uforpligtende fremvisning.