Særdeles velholdt et-plansvilla fra 2006 med arkitekttegnet have af Laila Sølager . Tagterasse med panoramaudsigt over Lillebælt er tegnet af Arkitekt Lars Møller Christensen fra Creo Arkitekter. - BoligID 8568

Årøvænget 16 5610 Assens

Mindre bolig kan evt. indgå i handlen.

Særdeles velholdt et-plansvilla fra 2006 med arkitekttegnet have af Laila Sølager .

Tagterasse med panoramaudsigt over Lillebælt tegnet af Arkitekt Lars Møller Christensen fra Creo Arkitekter.

Det er kendetegnende for ejendommen, at der er en god sammenhængskraft mellem husets rum i valg af eksklusive materialer såsom italienske klinker og trægulve i hvidolieret eg. Høj vedligeholdelsesstandard. - søger ny ejer, som sætter kvalitet i højsædet. En villa for feinsmækkere.

Ejendommen byder også på mulighed for hjemmekontor med seperat indgang.

Der er gulvvarme i alle beboelsesrum

Denne herlighed af en villa udgøres af 180 bolig kvadratmeter, som er fordelt på 160 beboelse samt 20 kvm opvarmet hobbyrum.

Haven byder på et utal af oplevelser med årstidernes skiften. Rund græsplane og velanlagte bede danner rammen om parkligende have efter tegning af havearkitekt Laila Sølager.

Til egen husholdning byder haven også på buske med blåbær, hindbær og ribs. Æbletræer med sorterne Rød Ananas og Filippa samt blommetræ med dejlige Victoria blommer.

Somt noget helt unikt rummer haven en 150 år gammel vinstok med oprindelse i vinens hjemland Frankrig.

Til ejendommen hører isoleret og opvarmet værksted / udhus samt garage med elektrisk port.


Ejendommen indeholder:

Bryggers med italienske klinker med gulvvarme, spot i loftet, indbyggede skabe og god bordplads

2 gode børneværelser med gulvvarme og egetæpper. Lyse og venlige værelser med skabsplads.

Fordelergang med italienske klinker med gulvvarme, spot i loftet med lysdæmper.

Badeværelse med brus og italienske klinker med gulvvarme. Flot granitbordplade med integreret vask. Væghængt tolilet og spot i loftet.

Køkken-alrum med italienske klinker med gulvvarme og spot i loftet. Udgang til overdækket terasse. Køkkenet er et INVITA køkken med flotte granitbordplader. Til et så veludstyret køkken hører naturligvis en cooker. Køkkenet er ligesom resten af huset i en høj vedligeholdelsesstandard - man kan næsten ikke se at det har været brugt.

Stue med hvidolieret egetræsplankegulv med gulvvarme. Dobbelt fransk dør mellem stue og alrum. Spot i loftet. Udgang til overdækket terasse.

Soveværelse med hvidolieret egetræsplankegulv med gulvvarme. Spot i loftet.

Til soveværelset hører Walk-In-Closet med hvidolieret egetræsplankegulv og spot i loftet.

Badeværelse med brus og italienske klinker med gulvvarme. Flot granitbordplade med integreret vask. Væghængt tolilet, håndklædetørrer og spot i loftet.

Kontor med gulvvarme og egen indgang via entre med italienske klinker med gulvvarme og spot i loftet.


Ring til Alice på tlf: 4092 3533 eller Berno på tlf: 2021 9619 og aftal en uforpligtende fremvisning.

E-mail: Berno@holmgaard.de