Må anvendes som Flexbolig / fritidsbolig.

En perle af Liebhaverejendom !!!!! 364 kvm. totalrenoveret beboelse. 400 kvm erhverv heraf 200 kvm højlager og 200 kvm isoleret værksted. - BoligID 8399

Mygindvej 25 5610 Assens

En perle af Liebhaverejendom !!!!! 364 kvm. totalrenoveret beboelse. 400 kvm erhverv heraf 200 kvm højlager og 200 kvm isoleret værksted.

Må anvendes som Flexbolig / fritidsbolig. Forventet lejeindtægt som fritidsbolig kr. 150.000 - 170.000 pr. år jf. estimat fra DanCenter. Ved etablering af Pool og aktivitetsrum er den forventede lejeindtægt kr. 250.000 - 300.000 jf. estimat fra DanCenter

Her er en oplagt mulighed for at kombinere en præsentabel bolig og erhverv som f.eks. håndværksvirksomhed, handelsvirksomhed, kontor, lager.

Til erhvervsdelen er der tilknyttet frokoststue med thekøkken og toilet / badefaciliteter.

Til ejendommen hører også rundbuehal indrettet med hestebokse. Tilhørende udendørs ridebane samt 8000 kvm. græsfolde.

Som noget helt unikt er gårdspladsen med de flotte pigsten bevaret.

Ejendommen er renoveret af sælger selv som er tømrer med speciale i renovering af bevaringsværdige bygninger.


Ejendommen indeholder:

Hall med flot terassogulv og trappe til 1. sal.

Flot INVITA køkken med bordplader i THERMO ASK. Køkkenet er rummeligt med spiseplads og gulvvarme.

Opholdsstue med stuk, egetræsgulv (plank) og flot udsigt til gårdsplads.

Bibliotek / kontor med stuk, egetræsgulv (plank).

Storstue / spisestue med egetræsgulv (plank) og flot udsigt over ridebane.

Opholdsstue med egetræsgulv (plank), stuk samt udgang til have. Dobbelt fransk dør til spisestue. Flot udsigt over kuperet terræn til Barløse Kirke.

Fordelergang med klinker, gulvvarme og stuk.

Badeværelse med væghængt toilet. Bruse- og karbad. Spot i loftet og gulvvarme.

Meget rummeligt bryggers med gulvvarme, god skabsplads- / bordplads med vask. Udgang til overdækket terasse.


1. sal. indeholder:

Repos / fordelergang.

Værelse med kvist, walk-in-closet samt udsigt til gårdsplads.

Soveværelse med kvist og udsigt over marker.

Badeværelse med gulvarme, væghængt toilet og brus.

Værelse med kvist, walk-in-closet og flot udsigt til gårdsplads.

Værelse med udsigt til ridebane og over marker.


Til ejendommen hører også dobbelt garage.


Ring til Ulrik på tlf: 4034 0730 og Helle på tlf: 2044 4011og aftal en uforpligtende fremvisning.