Rødstens landejendom med naturskifertag 17,5 HA, 2 gode haller opført i år 2000 på henholdsvis 332 kvm og 141 kvm - med stålspær / loft til kip. - BoligID 8305

Tarupvej 6 5750 Ringe

Rødstens landejendom med 17, 5 HA jord udlagt som 10,4 HA pløjejord, 1,19 HA med græs. de resterende ca. 6 HA udgøres af bygningsplads, have, blandet løvskov samt mose og eng.

Et stort aktiv på ejendommen er også 2 nyere Haller opført i år 2000. Begge haller er med stålspær med loft til kip, 16 A kraftstik samt rulleport. Den store hal er 322 kvm. Den lille hal er 141 kvm. og med betongulv - denne hal er i dag opdelt i værksted og dobbelt garage.

God jagt qua varieret natur med åbne marker, eng, skov, mose, som giver et rigt dyreliv.

Til ejendommen hører også 53 kvm. bygning som rummer hestestald samt fyrrum med nyere stokerfyr og toilet.

Nørreagergaard, som ejendommen hedder, er højtbeliggende i det åbne landskab med kort afstand til Årslev, som er et aktivt lokalsamfund med gode indkøbsmuligheder, skole, børnehave og sportshal med aktivt foreningliv. Fra ejendommer er der kort afstand til motorvej samt Pederstrup med stoppested for toget mellem Svendborg og Odense.


Stuehuset indeholder:

Entre med trappe til 1. sal. og kontorplads.

Køkken med spiseplads og flot udsigt over marker.

Spisekammer

Daglig stue

Opholdsstue med udgang til have.

Stor spisestue når hele familien skal sammles.

2 gode værelser


1.sal:
Repos

2 gode værelser

Badeværelse med brus.


Til ejendommen hører også dejlig udestue.

Forpagtningsaftale på Ejendommen:

11,57 HA (inkl. de 1,19 HA) er forpagtet ud på en løbende aftale og kan opsiges med 12 mdr´s varsel til ophør pr. 31.12

Betalingsrettighederne ligger i forpagters navn og køber vil modtage 11,57 stk. fra forpagter, når forpagtningen ophører. Sælger ejer ingen betalingsrettigheder til de resterende arealer.

Forpagtningsindtægten andrager årligt ca. kr. 60.000


Fredskov:
Den på ejendommen blandede løvskov er noteret som Fredskov jævnfør tingbogen.


Ring til Per på tlf: 2819 4701 og aftal en uforpligtende fremvisning.